Главная » Пенсии 2018 » Ипотека в Сбербанке для пенсионеров в 2018 году — условия и процентная ставка, отзывы

Ипотека в Сбербанке для пенсионеров в 2018 году — условия и процентная ставка, отзывы

Обзор условий и процентов по ипотеке пенсионерам в Сбербанке

Ипотека ; это отличный вариант улучшить свои жилищные условия. Однако существует мнение, что людям пенсионного возраста часто отказывают в ее оформлении, поскольку немногие финансовые учреждения готовы выдавать кредиты с повышенным риском. Это является серьезным заблуждением, сегодня ипотека в Сбербанке для пенсионеров доступна. Крупнейший банк России предлагает для граждан пенсионного возраста различные программы, включая ипотечное кредитование.

Ипотека в Сбербанке для пенсионеров в 2018 году - условия и процентная ставка, отзывы

Ипотечные кредиты в Сбербанке для пенсионеров на сегодня: что нужно знать?

Для того чтобы получить кредит на приобретение недвижимости необходимо выполнить следующие требования:

  1. Возраст. Одним из основных критериев заявителя является его возраст. На момент полного погашения займа по ипотеке людям пенсионного возраста не должно быть более 75-ти лет.
  2. Доход. Чтобы получит одобрение на получение займа, доход должен быть стабильным и достаточно высоким. Чаще всего одобрение на ипотечный кредит получают работающие пенсионеры. Так же высокие шансы взять такой займ имеют пенсионеры-супруги (в данном случае их совокупный доход суммируется).
  3. Страхование. Люди пенсионного возраста относятся к гражданам, находящимся в зоне потенциального риска, поэтому страхование жизни заемщика является еще одним условием для выдачи кредитных средств.

Этот вопрос интересует многих людей пенсионного возраста. Можно получить отказ в ссуде в силу несоответствия установленным банком требованиям к заемщикам.

Каждый банк устанавливает правила, о которых нужно знать при оформлении заявки:

При одобрении учитывается возрастное ограничение клиента на момент окончания действия договора, а также стоимость недвижимости, размер первоначального взноса и ежемесячный доход заемщиков и их созаемщиков.

Для людей пенсионного возраста установлен возраст на момент полного погашения займа:

Пенсионный возраст по законодательству РФ для женщин 55 лет, а для мужчин ; 60 лет. Соответственно у пенсионеров имеется возможность полностью выплатить ипотечный кредит.

Сбербанк не откажет в ипотеке без первоначального взноса при условии залога. Неработающие пенсионеры могут заложить принадлежащую им недвижимость.

Под какой процент и кто может взять: условия и требования

Сбербанк разработал обширную линейку ипотечных кредитов доступных пенсионерам. Их разделяют на несколько групп:

  1. Ипотечные (к ним относят приобретение еще строящегося, уже построенного жилья, а также самостоятельное строительство).
  2. Специальные кредиты (покупка жилья за городом, программы рефинансирования, покупка гаража).

Особенности ипотеки для пенсионеров

При предоставлении ипотеки пенсионерам существуют некоторые особенности:

  • сумма первоначального взноса не менее 10-15%;
  • проценты по кредиту ; 12-13%;
  • залогом может стать недвижимость;
  • средства можно получить в рублях, в долларах, евро;
  • банк предоставляет клиенту до 85% от рыночной стоимости приобретаемой недвижимости;
  • срок выплат по ипотеке ограничивается возрастом 75 лет.

Отзывы о Сбербанке по ипотеке для пенсионеров: плюсы и минусы

Сбербанк разработал для людей преклонного возраста наиболее выгодные условия кредитования. Это единственный банк в РФ, в котором получить ссуду на покупку квартиры могут лица, возраст которых на момент окончания договора 75 лет (в остальных банках этот возраст не должен превышать 65 лет).

Ипотека в Сбербанке имеет некоторые преимущества:

  • Если первоначальный взнос по ипотеке от 50%, проценты снижаются.
  • Для пенсионеров, получающих пенсию и зарплату, процентные ставки снижаются.

Согласно отзывам заемщиков, банк практически во всех случаях идет навстречу пенсионерам, рассматривая каждую заявку индивидуально.

Из основных минусов кредитования физических лиц пенсионного возраста стоит отметить, что Сбербанк особое внимание уделяет их платежеспособности. Каждая заявка рассматривается в индивидуальном порядке. В остальном ; те же минусы, как и для остальных категорий кредитозаемщиков:

  • большой размер переплаты по ссуде, оформленной на длительный срок;
  • при отказе от страховки процентная ставка увеличивается на 1%;
  • задолженность по погашению займа влечет неустойку в размере 20% за каждый день просрочки;
  • уменьшение возраста кредитозаемщик до 65-ти лет в случае, если кроме пенсии нет других источников дохода или не предоставлена справка о доходах.

По условиям кредитования квартира может быть как в новостройке, так и на рынке вторичного жилья.

Банком предлагаются следующие условия:

  • первоначальный взнос ; 15%;
  • минимальный размер заемных средств ; от 45 тыс. руб;
  • максимальный размер кредитования ; до 85% от стоимости приобретаемой недвижимости или залогового жилья;
  • длительность займа ; не более 30 лет;
  • процентная ставка ; от 12%.

Данная программа интересует заемщиков, желающих приобрести уже построенную дачу или загородный дом.

  • первоначальный взнос -15 %;
  • максимальный размер займа до 10 млн. руб., минимальный- 45 тыс. руб.;
  • кредитование в рублях;
  • процентная ставка ; от 13%.

Остальные условия идентичны с предыдущими программами.

Это один из наиболее популярных видов кредитования людей пенсионного возраста:

  • первый взнос ; от 15 %;
  • размер займа от 45 тыс. руб.;
  • ссуда выдается в рублях;
  • без комиссий;
  • максимальный размер ссуды ; до 85 % от стоимости залогового участка или жилья;
  • процентная ставка ; от 12%.

В Сбербанке есть возможность получить ипотеку не только работающим, но и неработающим пенсионерам. Работающие пенсионеры должны представить в финансовое учреждение справку с ПФ и места работы, а неработающие с ПФ.

Стоит отметить, что пенсионерам, которые работают, легче получить одобрение банка, нежели тем, у кого ежемесячный доход равен только пенсионным выплатам.

Такая категория заемщиков для финансовой организации наиболее выгодный вариант, поскольку многие из военных пенсионеров являются участниками НИС и находятся в списках заемщиков по военной ипотеке. Если их стаж превышает 20 лет, и они участвовали в специальной накопительной программе более 3-х лет, то все накопленные средства являются собственностью ушедшего в запас военнослужащего, что позволяет им обратиться в финансовое учреждение и подать заявку на получение ипотеки. Однако в данном случае сниженные процентные ставки на них не распространяются, как для военных-заемщиков НИС. Находящиеся в запасе военнослужащие кредитуются на общих основаниях.

Сегодня можно выбрать программу на получение потребительского кредита без поручителей или ипотеки не тратя большое количество времени. Для этого на официальном сайте Сбербанка России предусмотрен ипотечный калькулятор: //www.sberbank.ru/ru/person/credits/money/consumer_unsecured Он позволяет привязать программу к любому фактору: заработной плате, сумме кредитного договора, стоимости недвижимости и ежемесячному платежу.

На основании полученных данных можно просчитать и выбрать наиболее приемлемый вариант.

Как получить ипотеку в Сбербанке пенсионеру: порядок действий

Как правильно оформить ипотеку в Сбербанке пенсионеру, следующий вопрос после условий кредитования, который интересует заемщиков.

Однако здесь все просто: пошаговая инструкция оформления ипотеки пенсионерам идентична стандартной процедуре.

Требования, которые выдвигает банк к людям пенсионного возраста, которые хотят купить недвижимость в ипотеку:

  • наличие регистрации в РФ;
  • наличие гражданства РФ;
  • важным пунктом является возраст заемщика. К моменту погашения займа возраст пенсионера не должен превышать 75 лет;
  • наличие постоянного дохода, позволяющего погашать ежемесячные платежи по займу, помимо этого, должны оставаться минимальные средства на проживание. Если специалистом банка будет установлено, что доходов хватает только на погашение ипотеки, тогда в выдаче ссуды на покупку недвижимости будет отказано.

Для оформления ипотеки заемщик пенсионного возраста должен предоставить в банк такие документы:

  • паспорт с отметкой о регистрации на территории РФ;
  • анкета заемщика, поручителя либо созаемщика (если они имеются);
  • документы, подтверждающие наличие дохода ; выписка из банка о наличии дебетового счета или справки из ПФ. Если заемщик получает выплаты из ПФ в Сбербанке, такая справка не нужна;
  • документы на приобретаемую недвижимость и на залоговое имущество;
  • безупречная кредитная история у кредитополучателя и его поручителей.

Дают ли ипотеку людям пенсионного возраста в Сбербанке? Ответ всегда положительный. Однако стоит учесть тот факт, что к данной категории заемщиков финансовое учреждение относится более внимательно и тщательно проверяет их платежеспособность. Наличие достаточного уровня доходов, а также поручителей трудоспособного возраста значительно увеличивает шанс людям пенсионного возраста приобрести долгожданное жилье.

О admin

x

Check Also

Проезд в муниципальном транспорте для пенсионеров московской области в 2018 году, Право

Социальная карта пенсионера для проезда в общественном транспорте, скидок и прочих услуг Законодательные акты по теме Федеральный закон от 15.12.2001 № 166-ФЗ О пенсионном обеспечении Федеральный закон от 12.01.1995 № 5-ФЗ О льготах ветеранам Типичные ошибки Ошибка: Пенсионер, проживающий в Санкт-Петербурге, требует предоставить ему право бесплатного проезда на электричке.

Доверенность на получении пенсии (пособия) 2018 — скачать образец

Приложение 8 к Инструкции по выплате пенсий и пособий предприятиями Министерства связи СССР Составим качественно юридический документ Специализируемся во всех областях права Задайте вопрос и получите ответ в течение 10 минут Сайт-помощник по составлению различных договоров.

Прожиточные минимумы и доходы семьи – 2018: Новый пенсионер

Вторник, 09.01.2018, 15:09:42 Пенсионный фонд России извещает о том, что родители второго (3-го и т.д.) ребенка, родившегося после 01 января 2018 г., могут получать ежемесячные выплаты, если в семье низкий доход.

Узнай! Прожиточный минимум пенсионера в 2018 году в России

Прожиточный минимум в России квалифицируется как условная величина, характеризующая уровень жизни среднестатистического человека с учетом его потребностей в плане питания, набора товаров и услуг в условиях текущей экономической обстановки в стране.

Условия ипотеки в Сбербанке в 2018 году на новое жилье – калькулятор и процентная ставка

Условия ипотеки в Сбербанке в 2018 году на новое жилье – калькулятор и процентная ставка Большая часть населения не может себе позволить приобрести жилую недвижимость в собственность.

Минимальная пенсия в Омске в 2018 году — с 1 января

Забота о гражданах пенсионного возраста – это в первую очередь задача государства. С целью обеспечения таких лиц средствами для проживания в России существует разветвленная система пенсионного страхования.

Прожиточный минимум 2018, IiNews

30.03.2018 2 Просмотры Прожиточный минимум 2018 — какой он и чего стоит ожидать, этот вопрос поднимем в статье. Человеку для жизни нужно немного. У каждого это «немного» определяется личными критериями.

Прожиточный минимум для пенсионеров региона не станет больше в 2018 году — Лента новостей Волгограда

Прожиточный минимум пенсионера в Москве в 2018 году Комитет Волгоградской областной думы одобрил законопроект об установлении величины прожиточного минимума для пенсионеров Волгоградской области на 2018 год.

Какая будет пенсия в 2018 году: расчет, начисление, индексация, увеличение

Пенсионная сфера наиболее тревожна для всех граждан. Ведь официально решения есть только относительно чиновников. А как быть остальным гражданам, к чему готовиться в наступающем времени, какая будет пенсия в 2018 году, а каким – выходной возраст, все еще неизвестно.

Повышение пенсии с 1 апреля 2018 года, кто и на сколько больше стал получать — ОКО ПЛАНЕТЫ информационно-аналитический портал

Повышение пенсии с 1 апреля 2018 года, кто и на сколько больше стал получать Повышение пенсии с 1 апреля 2018 года, кто и на сколько больше стал получать То, что нужно повысить старикам пенсию уже давно это понятно.

Какая самая большая пенсия в России в 2018 году и кто её получает, Всегда важно

Какая самая большая пенсия в России в 2018 году и кто её получает? Недавно мы ответили на вопрос: Где самая большая пенсия в мире?, тема сегодняшней статьи: У кого самая большая пенсия в России?. Пенсионное обеспечение Советского Союза по праву считалось одним из наиболее достойных в мире.

Статья 39 Конституции РФ с Комментариями 2018: последние изменения и поправки, судебная практика

1. Каждому гарантируется социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом.

Прожиточный минимум в 2018 году

В том, что прожиточный минимум 2018 будет пересмотрен и откорректирован, нет абсолютно никаких сомнений. Спикеры из Минтруда уже сейчас анонсируют кардинальное изменение порядка вычисления и обещают, что потребительская корзина пополнится более натуральными и полезными продуктами, рекомендованными к употреблению Минздравом, а также перечнем новых промышленных товаров и услуг, актуальных для каждого современного человека.

Тарифы страховых взносов на 2018 год, Таблица

* В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. * Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.

В 2018 году пенсии россиянам будут повышаться в три этапа — Муниципальная новостная лента

В 2018 году пенсии россиянам будут повышаться в три этапа В 2018 году пенсии в России будут повышаться в три этапа - в январе, апреле и августе. При этом каждый раз - для новой категории.

Как оформить льготную пенсию в 2018 году — Вопрос

Работники сферы образования имеют ряд привилегий за особо сложные условия труда. Педагоги могут оформить пенсию раньше предусмотренного законом возраста. Российское законодательство приравнивает деятельность учителей, воспитателей, преподавателей профтехучилищ и музыкальных школ к труду в особых условиях.

Прожиточный минимум в 2018 году пенсионеров вырастет лишь на 186 рублей

Прожиточный минимум в 2018 году пенсионеров вырастет лишь на 186 рублей Новости Вологды - самые последние Новости города Вологды - последние и актуальные новости Вологды и Череповца, ДТП и происшествия, а так же самые важные события Вологодской области.

Прожиточный минимум пенсионера на 2018 год составит 9151 рубль – Новости Владивостока на

Прожиточный минимум пенсионера на 2018 год составит 9151 рубль Приморские депутаты приняли в трех чтениях проект закона О величине прожиточного минимума пенсионера в Приморском крае на 2018 год . Законопроект устанавливает на 2018 год этот минимум в размере 9151 рубля, что на 184 рубля (или на 2,1 процента) выше утвержденной величины в 2017 году (8967 рублей), сообщает ЗСПК.

В 2018 году увеличатся пенсии — Новости Новокузнецка

С 1 января 2018 года страховые пенсии (включая фиксированную выплату) неработающих пенсионеров будут увеличены на 3,7%, что выше показателя прогнозной инфляции за 2017 год.

Пенсия в 2018 году в Казахстане, Повышение пенсии 2 этапа, последние изменения

Повышение пенсии с 1 января 2018 и с 1 июля 2018 РК. Перерасчет пенсии Как сообщило Министерство труда и социальной защиты населения РК, пенсии в Казахстане с 1 января 2018 станут выше.

Расчитать пенсию военнослужащего включчая третью группу инвалидности в 2018 году

Так же, как и для инвалидов третьей группы размер пенсии для 2 группы зависит от наличия и отсутствия иждивенцев. Если их нет, размер пенсии составит 4805,11 руб.

Программа переселения соотечественников 2018 для пенсионеров, Страховое право

Программа переселения дает русскоязычному населению страны сменить гражданство, переехать и получить все блага, доступные с паспортом России. Условия участия Граждане Молдовы, которые подходят под нижеперечисленные условия, могут принять участие в программе: старше 18 лет; полностью дееспособные; не имеющие проблем с законом; владеющие русским языком на достойном уровне (все документы заполняются на русском, собеседование проходит по-русски); соответствующие требованиям на получение ВНЖ на территории России (если молдаванину требуется оформить этот документ); если гражданин является частично дееспособным, ему нужно приглашение от российского работодателя.

В 2018 году требования к баллам и стажу для назначения страховой пенсии повысятся

В 2018 году требования к баллам и стажу для назначения страховой пенсии повысятся Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail. Пенсионный возраст в России не повышается, но с каждым годом возрастают требования к баллам и стажу.

Проездной для пенсионеров в спб 2018 году цена, Юрист

За рулём одни ублюдки. в «На Северном проспекте очевидцы избили нетрезвого водителя ;Вольво ;, сбившего 17-летнюю девушку (фото, видео)» Этот сраный ЧМ даром не нужен простому работящему народу, который еле еле концы с концами сводит.