Главная » Пенсии 2018 » Ипотека в Сбербанке для пенсионеров в 2018 году – условия и процентная ставка, отзывы

Ипотека в Сбербанке для пенсионеров в 2018 году – условия и процентная ставка, отзывы

Обзор условий и процентов по ипотеке пенсионерам в Сбербанке

Ипотека ; это отличный вариант улучшить свои жилищные условия. Однако существует мнение, что людям пенсионного возраста часто отказывают в ее оформлении, поскольку немногие финансовые учреждения готовы выдавать кредиты с повышенным риском. Это является серьезным заблуждением, сегодня ипотека в Сбербанке для пенсионеров доступна. Крупнейший банк России предлагает для граждан пенсионного возраста различные программы, включая ипотечное кредитование.

Ипотека в Сбербанке для пенсионеров в 2018 году - условия и процентная ставка, отзывы

Ипотечные кредиты в Сбербанке для пенсионеров на сегодня: что нужно знать?

Для того чтобы получить кредит на приобретение недвижимости необходимо выполнить следующие требования:

  1. Возраст. Одним из основных критериев заявителя является его возраст. На момент полного погашения займа по ипотеке людям пенсионного возраста не должно быть более 75-ти лет.
  2. Доход. Чтобы получит одобрение на получение займа, доход должен быть стабильным и достаточно высоким. Чаще всего одобрение на ипотечный кредит получают работающие пенсионеры. Так же высокие шансы взять такой займ имеют пенсионеры-супруги (в данном случае их совокупный доход суммируется).
  3. Страхование. Люди пенсионного возраста относятся к гражданам, находящимся в зоне потенциального риска, поэтому страхование жизни заемщика является еще одним условием для выдачи кредитных средств.

Этот вопрос интересует многих людей пенсионного возраста. Можно получить отказ в ссуде в силу несоответствия установленным банком требованиям к заемщикам.

Каждый банк устанавливает правила, о которых нужно знать при оформлении заявки:

При одобрении учитывается возрастное ограничение клиента на момент окончания действия договора, а также стоимость недвижимости, размер первоначального взноса и ежемесячный доход заемщиков и их созаемщиков.

Для людей пенсионного возраста установлен возраст на момент полного погашения займа:

Пенсионный возраст по законодательству РФ для женщин 55 лет, а для мужчин ; 60 лет. Соответственно у пенсионеров имеется возможность полностью выплатить ипотечный кредит.

Сбербанк не откажет в ипотеке без первоначального взноса при условии залога. Неработающие пенсионеры могут заложить принадлежащую им недвижимость.

Под какой процент и кто может взять: условия и требования

Сбербанк разработал обширную линейку ипотечных кредитов доступных пенсионерам. Их разделяют на несколько групп:

  1. Ипотечные (к ним относят приобретение еще строящегося, уже построенного жилья, а также самостоятельное строительство).
  2. Специальные кредиты (покупка жилья за городом, программы рефинансирования, покупка гаража).

Особенности ипотеки для пенсионеров

При предоставлении ипотеки пенсионерам существуют некоторые особенности:

  • сумма первоначального взноса не менее 10-15%;
  • проценты по кредиту ; 12-13%;
  • залогом может стать недвижимость;
  • средства можно получить в рублях, в долларах, евро;
  • банк предоставляет клиенту до 85% от рыночной стоимости приобретаемой недвижимости;
  • срок выплат по ипотеке ограничивается возрастом 75 лет.

Отзывы о Сбербанке по ипотеке для пенсионеров: плюсы и минусы

Сбербанк разработал для людей преклонного возраста наиболее выгодные условия кредитования. Это единственный банк в РФ, в котором получить ссуду на покупку квартиры могут лица, возраст которых на момент окончания договора 75 лет (в остальных банках этот возраст не должен превышать 65 лет).

Ипотека в Сбербанке имеет некоторые преимущества:

  • Если первоначальный взнос по ипотеке от 50%, проценты снижаются.
  • Для пенсионеров, получающих пенсию и зарплату, процентные ставки снижаются.

Согласно отзывам заемщиков, банк практически во всех случаях идет навстречу пенсионерам, рассматривая каждую заявку индивидуально.

Из основных минусов кредитования физических лиц пенсионного возраста стоит отметить, что Сбербанк особое внимание уделяет их платежеспособности. Каждая заявка рассматривается в индивидуальном порядке. В остальном ; те же минусы, как и для остальных категорий кредитозаемщиков:

  • большой размер переплаты по ссуде, оформленной на длительный срок;
  • при отказе от страховки процентная ставка увеличивается на 1%;
  • задолженность по погашению займа влечет неустойку в размере 20% за каждый день просрочки;
  • уменьшение возраста кредитозаемщик до 65-ти лет в случае, если кроме пенсии нет других источников дохода или не предоставлена справка о доходах.

По условиям кредитования квартира может быть как в новостройке, так и на рынке вторичного жилья.

Банком предлагаются следующие условия:

  • первоначальный взнос ; 15%;
  • минимальный размер заемных средств ; от 45 тыс. руб;
  • максимальный размер кредитования ; до 85% от стоимости приобретаемой недвижимости или залогового жилья;
  • длительность займа ; не более 30 лет;
  • процентная ставка ; от 12%.

Данная программа интересует заемщиков, желающих приобрести уже построенную дачу или загородный дом.

  • первоначальный взнос -15 %;
  • максимальный размер займа до 10 млн. руб., минимальный- 45 тыс. руб.;
  • кредитование в рублях;
  • процентная ставка ; от 13%.

Остальные условия идентичны с предыдущими программами.

Это один из наиболее популярных видов кредитования людей пенсионного возраста:

  • первый взнос ; от 15 %;
  • размер займа от 45 тыс. руб.;
  • ссуда выдается в рублях;
  • без комиссий;
  • максимальный размер ссуды ; до 85 % от стоимости залогового участка или жилья;
  • процентная ставка ; от 12%.

В Сбербанке есть возможность получить ипотеку не только работающим, но и неработающим пенсионерам. Работающие пенсионеры должны представить в финансовое учреждение справку с ПФ и места работы, а неработающие с ПФ.

Стоит отметить, что пенсионерам, которые работают, легче получить одобрение банка, нежели тем, у кого ежемесячный доход равен только пенсионным выплатам.

Такая категория заемщиков для финансовой организации наиболее выгодный вариант, поскольку многие из военных пенсионеров являются участниками НИС и находятся в списках заемщиков по военной ипотеке. Если их стаж превышает 20 лет, и они участвовали в специальной накопительной программе более 3-х лет, то все накопленные средства являются собственностью ушедшего в запас военнослужащего, что позволяет им обратиться в финансовое учреждение и подать заявку на получение ипотеки. Однако в данном случае сниженные процентные ставки на них не распространяются, как для военных-заемщиков НИС. Находящиеся в запасе военнослужащие кредитуются на общих основаниях.

Сегодня можно выбрать программу на получение потребительского кредита без поручителей или ипотеки не тратя большое количество времени. Для этого на официальном сайте Сбербанка России предусмотрен ипотечный калькулятор: //www.sberbank.ru/ru/person/credits/money/consumer_unsecured Он позволяет привязать программу к любому фактору: заработной плате, сумме кредитного договора, стоимости недвижимости и ежемесячному платежу.

На основании полученных данных можно просчитать и выбрать наиболее приемлемый вариант.

Как получить ипотеку в Сбербанке пенсионеру: порядок действий

Как правильно оформить ипотеку в Сбербанке пенсионеру, следующий вопрос после условий кредитования, который интересует заемщиков.

Однако здесь все просто: пошаговая инструкция оформления ипотеки пенсионерам идентична стандартной процедуре.

Требования, которые выдвигает банк к людям пенсионного возраста, которые хотят купить недвижимость в ипотеку:

  • наличие регистрации в РФ;
  • наличие гражданства РФ;
  • важным пунктом является возраст заемщика. К моменту погашения займа возраст пенсионера не должен превышать 75 лет;
  • наличие постоянного дохода, позволяющего погашать ежемесячные платежи по займу, помимо этого, должны оставаться минимальные средства на проживание. Если специалистом банка будет установлено, что доходов хватает только на погашение ипотеки, тогда в выдаче ссуды на покупку недвижимости будет отказано.

Для оформления ипотеки заемщик пенсионного возраста должен предоставить в банк такие документы:

  • паспорт с отметкой о регистрации на территории РФ;
  • анкета заемщика, поручителя либо созаемщика (если они имеются);
  • документы, подтверждающие наличие дохода ; выписка из банка о наличии дебетового счета или справки из ПФ. Если заемщик получает выплаты из ПФ в Сбербанке, такая справка не нужна;
  • документы на приобретаемую недвижимость и на залоговое имущество;
  • безупречная кредитная история у кредитополучателя и его поручителей.

Дают ли ипотеку людям пенсионного возраста в Сбербанке? Ответ всегда положительный. Однако стоит учесть тот факт, что к данной категории заемщиков финансовое учреждение относится более внимательно и тщательно проверяет их платежеспособность. Наличие достаточного уровня доходов, а также поручителей трудоспособного возраста значительно увеличивает шанс людям пенсионного возраста приобрести долгожданное жилье.

О admin

x

Check Also

Индексация пенсий работающим и неработающим пенсионерам в 2018 году

10:17, 30 ноября 2017г, Общество 5333 С 1 января 2018 года в России страховые пенсии неработающих пенсионеров проиндексируют на 3,7%. Таким образом, среднегодовой размер страховой пенсии по старости вырастет до 14 тыс.

Размер минимальной пенсии по старости в 2017-2018 году: последние новости и изменения, законопроекты

Размер минимальной пенсии по старости в 2017-2018 году: последние новости и изменения, законопроекты Опубликовал: admin в Льготы и выплаты 23.12.2017 0 122 Просмотров Минимальная пенсия в России по старости в 2017-2018 году На основании действующих в нашей стране норм права все россияне вправе претендовать на пенсионное обеспечение на старости лет.

Региональный материнский семейный капитал в Самаре и Самарской области в 2018 году

Региональный материнский семейный капитал в Самаре и Самарской области в 2018 году Региональный материнский капитал в Самаре и Самарской области учрежден Законом Самарской области от 23 ноября 2011 г. N 125-ГД, внесшим изменения в Закон Самарской области от 16 июля 2004 г. N 122-ГД О государственной поддержке граждан, имеющих детей . В соответствии с принятыми изменениями региональный материнский капитал установлен в форме единовременной денежной выплаты (семейного капитала), который предоставляется при рождении или усыновлении 3-его или последующих детей.

Страховые взносы ИП на 2018 год, MadCats

Как жить индивидуальному предпринимателю в 2018 году Жизнь ипэшника тяжела и затейлива. Нет главбуха, который сам думает, как лучше заплатить государству его долю. Нет преданного зама, который разделит уныние при подсчете всех этих взносов.

Стал известен размер пенсий в 2018 году

Пенсии с 1 января 2018 года увеличатся, сообщает «Deita.ru». Страховые пенсии неработающих пенсионеров вырастут на 3,7%. Среднегодовой размер страховой пенсии по старости составит 14075 рублей, социальной пенсии - 9045 рублей.

Иммиграция в Польшу в 2018 году – из России, отзывы

Многие россияне уезжают в Польшу за лучшей жизнью. Страна расположена недалеко от России и принадлежит к «шенгену». Низкие цены, возможность свободно путешествовать по Европе и близкий язык привлекают многих русских.

Пенсионное удостоверение как выглядит и как получить в 2018 году

Как получить пенсионное удостоверение по старости в 2018? Пенсионное удостоверение является официальным документом российского гражданина. Оно свидетельствует о том, что человеку назначена пенсия по старости или инвалидности.

Выдача повторных пенсионных удостоверений при потере в 2018 году

Выдача повторных пенсионных удостоверений при потере в 2018 году Несмотря на комфортный вариант оформления запроса в онлайн-версии, большинство пенсионеров по-прежнему отдают предпочтение очной встрече с работниками фонда.

Последние новости о льготах пенсионерам в 2018 году

Последние новости о льготах пенсионерам в 2018 году В 2018 году новые льготы пенсионерам будут начисляться в несколько этапов. Социальная помощь регулируется законодательством и реализуется с помощью передачи финансовых средств, предоставления услуг незащищенным слоям населения страны.

Зарплата военных в 2018 году: последние новости о том, повысят ли зарплату

В последнее десятилетие российское правительство инициировало в военной сфере целый ряд реформ, направленных на повышение эффективности армии, модернизацию оснащения, оптимизацию ее численности и структуры управления, а также повышение престижности службы в рядах вооруженных сил.

Индексация пенсий в 2018 году в России для тех, кто уже на пенсии (неработающим пенсионерам), Всегда важно

Индексация пенсий в 2018 году в России для тех, кто уже на пенсии (неработающим пенсионерам) Индексация пенсии в 2018 году в России будет проводиться в три этапа: Уже с 1 января на 3,7 процентов произойдет увеличение трудовой пенсии неработающим пенсионерам (по старости, по инвалидности и по потере кормильца). Эта индексация будет проведена на один месяц раньше, чем обычно, поскольку Правительство приняло решение проиндексировать эти виды пенсионных выплат выше показателя инфляции, который в 2017 году оказался на рекордно низком уровне (менее 3%). С 1 февраля в обычном порядке будут проиндексированы социальные выплаты, выплачиваемые Пенсионным фондом самостоятельно или в виде добавки к пенсии (ЕДВ, НСУ). В 2018 году индексация этих выплат будет проведена по фактической инфляции за 2017 год (прогнозируется на уровне менее 3%, поэтому такую прибавку пенсионеры вряд ли ощутят). С 1 апреля будет проведена индексация социальных пенсий, выплачиваемых пенсионеру при отсутствии трудового стажа (в том числе детям-инвалидам). Этот вид пенсии назначается в фиксированной сумме и повышается с учетом изменения за прошлый год величины прожиточного минимума пенсионера.

Индексация пенсий в 2018 году украине для тех кто уже на пенсии, APRA

Индексация пенсий в 2018 году украине для тех кто уже на пенсии Но почему мы время от времени оказываемся в сложной экономической ситуации, никто из высоких чиновников говорить не желает, никто из народных избранников которые сидят в Государственной думе, не ставит такие вопросы перед правительством и руководством страны, не заостряет их внимание на проблемах наших пенсионеров.

Льготная ипотека с 2018 года – снижение ипотеки для семей с 2 и 3 детьми

Льготная ипотека с 2018 года ; снижение ипотеки для семей с 2 и 3 детьми Хорошие новости о условиях по ипотеке с 2018 года прочитал сегодня в журнале Тинькова. Хорошими новостями приятно делиться.

Работающим пенсионерам: с 2018 года полный размер пенсии будет выплачиваться за период с 1-го числа месяца после увольнения, Тамбовское областное объединение организаций профсоюзов

Размер пенсии для работающих пенсионеров в 2018 году Работающим пенсионерам: с 2018 года полный размер пенсии будет выплачиваться за период с 1-го числа месяца после увольнения С января 2018 года после прекращения пенсионером трудовой деятельности полный размер пенсии с учетом всех индексаций будет выплачиваться за период с 1-го числа месяца после увольнения.

Кому пересчитают пенсии в 2018 году

Выплаты могут изменить военнослужащим и тем, кто стабильно получал невысокие зарплаты, но имеет много лет стажа. Остальным индексировать выплаты не планируют. На следующем этапе пенсионной реформы пенсии могут пересчитать для 3 млн украинцев.

Пенсионный возраст в России в 2018 году: последние новости, будет ли повышение до 63 лет у женщин и до 65 лет у мужчин и когда

Тема пенсионного возраста в настоящее время стоит очень остро. Сейчас пенсионный возраст в РФ составляет 60 и 55 лет для мужчин и женщин соответственно. Правительство уже приняло решение с 2017 года повысить пенсионный возраст (поэтапно) у государственных гражданских служащих до 63 и 65 лет.

Все об индексации пенсий в 2018 году

Как и кому из алтайских пенсионеров проиндексируют пенсии в 2018 году? 11:58, 20 декабря 2017г, Общество 5922 Читатели Алтайская правда обратились в редакцию информационного портала с вопросом, как и кому из пенсионеров проиндексируют пенсии в 2018 году.

Какая пенсия у Олимпийского чемпиона в России в 2018 году, выдаётся ли пожизненная пенсия?

В России есть большое количество выдающихся людей, которые имеют значительные заслуги перед отечеством, например, олимпийские чемпионы. Для граждан этой категории существует ФЗ, в котором дано определение о дополнительном материальном обеспечении (ДМО) за особые заслуги.

Добровольное пенсионное страхование в 2018 году – что это такое, вычет, договор, расторжение, плюсы и минусы

Кому не хочется после выхода на пенсию заниматься любимыми хобби, баловать внуков, посвятить всё своё время семье, изучить фамильное древо или путешествовать, ну, хотя бы по славным городам родины? Все без исключения граждане России, достигшие пенсионного возраста или необходимого трудового стажа, имеют право оформить и получать ежемесячно пенсию, накопленную от отчислений по обязательному пенсионному страхованию.

Пенсионный КАЛЬКУЛЯТОР 2018 онлайн, Личный КАБИНЕТ гражданина

Минтруд запустил на своем сайте пенсионный калькулятор 2018 в режиме онлайн Министерство труда и социального развития РФ (Минтруд) и Пенсионный Фонд России (ПФР) после долгой и кропотливой работы сообщили президенту, что успешно запущен в работу разработанный экспертами пенсионный калькулятор.

Пенсия ребенку инвалиду в 2018 году: сумма и выплата

Какая пенсия ребенку инвалиду в 2018 году ; размер суммы и как проводятся выплаты Пенсия ребенку инвалиду в 2018 году, сумма, полагаемый расчет выплат регулируются на государственном уровне.

ГТРК Чита – Вести: Прожиточный минимум пенсионера в Забайкалье увеличится на 2, 2% в 2018 году и составит 8726 рублей вместо 8540

Размер минимальной и средней пенсии в Чите и Забайкалье в 2017-2018 году Гости делового журнала - представитель компании "1С Москва". Первая неделя апреля насыщена макроэкономическими новостями.

Земельный налог для пенсионеров в 2018 году в Московской области будет рассчитываться по новым правилам – 1RRE – Информационный портал России

Земельный налог для пенсионеров в 2018 году в Московской области будет рассчитываться по новым правилам В апреле 2018 года в Российской Федерации начинается массовый расчет налога на имущество для физических лиц.

Выгодные вклады для пенсионеров: ставки по пенсионным вкладам в 2018 году, условия получения вкладов под высокий процент с капитализацией; пенсионные вклады Сбербанка, Межрегионбанка, Россельхозбанка, ВТБ 24, Пенсионный эксперт в 2018 году

Люди старшего возраста как вкладчики с точки зрения банков практически идеальны. Как правило, за долгие годы работы они успевают отложить что-то на черный день, но в силу консерватизма эти деньги лежат у них под подушкой или в другом тайнике.