Главная » На заметку » Пошаговая инструкция как получить налоговый вычет

Пошаговая инструкция как получить налоговый вычет

Пошаговая инструкция как получить налоговый вычет

Процесс возврата суммы подоходного налога, равного 13% от общей суммы, купленного имущества, называется налоговым вычетом. Данный процесс разрешает гражданину вернуть суммы налогового сбора 1 раз за всю свою жизнь. В дальнейшем использовать такую возможность будет уже нереально.

Данная возможность к сожалению распространяется только на рядовые моменты, связанные с покупкой:

  1. Жилища: квартиры, комнаты, дома, земельного участка.
  2. Доли на жилую недвижимость.
  3. Жилья в ипотеку. В этом случае объектом выступает процентная ставка.
  4. Дополнительных трат на недвижимость: ремонта, оформления, подключения и подвода тех или иных линий коммуникаций.

Получить возможность воспользоваться налоговым вычетом могут граждане, которые:

  • Имеют официальную регистрацию на территории РФ и на момент покупки находятся там же.
  • Не связаны с продающей/покупающей стороной родственными узами.
  • Еще не использовали данную возможность.

Читайте в отдельной статье: как получить налоговый вычет за обучение ребенка.

Максимальные суммы и особые случаи

Стоит отметить важную особенность возврата средств. Несмотря на то, что государство устанавливает величину возврата равную подоходному налогу, т. е. 13%, имеется также верхняя граница максимальной общей суммы, за которую может быть куплена недвижимость. В частности на данный период времени она равняется 2 000 000 рублей. Кроме того, если при покупке общая сумма будет меньше 2млн рублей, то в последствии можно будет получить те же 13% с оставшихся средств, при оформлении другой покупки.

Способы получения

Вне зависимости от ситуации и условий приобретения, существует всего 2 возможных способа получения налогового вычета.

Все варианты и условия регулируются статьей 220 НК РФ.

В ней же говориться, что гражданин имеет право запросить выплату, указанных 13% по следующим способам:

  1. Через налоговую инспекцию. В этом случае возврат средств обычно осуществляется на сберегательную книжку общей суммой или равными долями в течении нескольких месяцев.
  2. Через работодателя. В этом случае у Вас, как у работника не будут снимать те самые 13% с заработной платы в течении периода, зависящего от потраченной на покупку недвижимости суммы.

Разберем все варианты по порядку:

Документы для налоговой

В большинстве случаев, как мы уже и сказали, денежные средства будут переведены на сберегательную книжку. Однако, если этот вариант Вас не устраивает, заблаговременно убедитесь в наличии информации о Вашем расчетном счете. Его можно будет указать при оформлении, как источник, куда следует направлять средства.

При визите в инспекцию, необходимо будет предоставить следующие документы:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Заявление установленного образца. Правильный пример лучше всего узнать в самой налоговой.
  3. Налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Данная форма изначально заполняется гражданином и включать ее выше мы не стали по причине того, что они изначально должна быть на руках.
  4. Справка 2-НДФЛ. Получить ее можно у работодателя.
  5. Наличие документов, подтверждающих трату средств. При покупки недвижимости например: договор купли-продажи.

Документы для работодателя

В данном случае выплата будет осуществляться за счет игнорирования налоговых вычетов с заработной платы. Прощу говоря, Вы будете получать зарплату на 13% больше до тех пор, пока не будет выплачена вся сумма.

Документы в этом случае отличаются не сильно. Необходимо будет предоставить:

  1. Разрешение-выписку из налоговой инспекции на предмет разрешения на налоговый вычет.
  2. Подтверждающие факт покупки документы. Например договор купли-продажи.
  3. Заявление установленного образца. Опять же лучше взять у работодателя.
  4. Декларацию по форме 3-НДФЛ. О ней мы уже сказали.

Процедура уточнения документов и вступления в силу выплат обычно занимает до 3х месяцев. В течении данного периода нужно держать телефон под рукой, так как на практике сотрудники налоговой могут дополнительно звонить и уточнять необходимые данные.

О admin

x

Check Also

Предложено декриминализировать ряд составов экономических преступлений

Предложено декриминализировать ряд составов экономических преступлений Депутат Госдумы от фракции Справедливая Россия Александр Агеев выступил с инициативой о декриминализации некоторых экономических преступлений и переводе их ...

Предложено декриминализировать побои и угрозу убийством

Предложено декриминализировать побои и угрозу убийством Верховный суд России представил на рассмотрение в Госдуму 2 законопроекта, направленных на гуманизацию уголовной ответственности. Речь идет о декриминализации ...

Предлагать вакансии сокращаемому работнику до уведомления об увольнении необязательно

Предлагать вакансии сокращаемому работнику до уведомления об увольнении необязательно Работодатель должен предложить сокращаемому работнику имеющиеся вакансии на момент его уведомления о предстоящем увольнении, но никак ...

Предвзятое отношение это?

Предвзятое отношение это. Предвзятое отношение — это… неприятно, необъективно, нетолерантно? Или предвзятое отношение — это норма современного общества? Давайте разберемся. Предвзятое отношение — это… юридическая ...

Предварительный договор купли-продажи квартиры — какие риски и гарантии

Предварительный договор купли-продажи квартиры ; какие риски и гарантии? Для чего заключается предварительный договор купли-продажи квартиры и что он собой представляет? Вообще в предварительном договоре ...

Предварительный договор купли-продажи квартиры — по ипотеке Сбербанка, образец с задатком

Что такое предварительный договор купли-продажи квартиры в 2017 году Продажа квартиры, как и любой недвижимости, не обходится без оформления договора купли-продажи. Но иногда составляется предварительный ...

Предварительный договор купли-продажи квартиры — образец, с задатком, для Сбербанка

Как выглядит образец предварительного договора купли-продажи квартиры в 2017 году Мало кто задумывался над тем, как выглядит образец предварительного договора купли-продажи квартиры, пока не столкнулся ...

Предварительный договор купли продажи квартиры

Как составить предварительный договор купли-продажи квартиры? ​Приобретение квартиры важный шаг для любой семьи. И главное здесь выбрать подходящий вариант, который устроит и по местоположению, и ...

Предварительный договор аренды нежилого помещения — что это такое, образец, с задатком, форма

Особенности предварительного договора аренды нежилого помещения в 2017 году Сегодня сдача недвижимости в аренду подразумевает составление специального договора. Причем формат такового не определяется законодательством. Но ...

Превышение скорости в России: штрафы со скидкой, таблица значений

Каков размер штрафов за превышение скорости в России Размеры штрафов за превышение скорости в России носит характер причинно-следственной связи. Так уж повелось, но стоимость за ...

Преамбула договора: что это такое?

Преамбула договора: что это такое? Преамбула договора — часть, которой обычно не уделяют особого внимания. А зря: преамбула договора при ее неправильном составлении может стать ...

Праздники и выходные в феврале : как отдыхаем в феврале?

Праздники и выходные в феврале 2018 года: как отдыхаем в феврале? Выходные в феврале — когда они будут, сколько дней мы будем отдыхать в последний ...

Правозащитники получили право на съемку в СИЗО, колониях и психиатрических больницах

Правозащитники получили право на съемку в СИЗО, колониях и психиатрических больницах 30.07.2018 вступил в силу закон от 19.07.2018 № 203-ФЗ, направленный на обеспечение прав человека ...

Правовые последствия признания договора незаключенным

Правовые последствия признания договора незаключенным Что предполагает заключение договора? Согласно статье 432 ГК РФ, заключение договора означает достижение согласия сторон по всем условиям, которые считаются ...

Правовой статус некоммерческих организаций (НКО)

Правовой статус некоммерческих организаций (НКО) Какие нормативные акты определяют правовое положение НКО Статус НКО определяется различными нормативными актами, в том числе: ст. 50 ГК РФ, ...

Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения Земли сельскохозяйственного назначения пользуются особой правовой защитой со стороны государства, т. к. являются основным источником продуктовой продукции для населения страны. ...

Правовой режим земель водного фонда

Земли водного фонда: правовой режим Земли водного фонда используются для постройки и использования зданий, которые обеспечивают нужды первой необходимости для населения. Кроме того, их применяют ...

Правовое регулирование внутреннего трудового распорядка

Правовое регулирование внутреннего трудового распорядка Правовое регулирование внутреннего трудового распорядка осуществляется на нескольких уровнях. Подробно о существующих уровнях и актах, отнесенных к ним, рассказано в ...

Правовое понятие и характеристика видов рабочего времени

Правовое понятие и характеристика видов рабочего времени Понятие и виды рабочего времени — одни из важнейших вопросов трудового права, которые четко урегулированы законом. Трудовой кодекс ...

Право собственности, Page 7 of 7

ИНН физлица Процесс налоговой идентификации упрощается за счет системы персональных кодов. Таковые присваиваются каждому налогоплательщику в базе Вы не знаете, как действовать при необходимости узаконивания ...

Право собственности, Page 6 of 7

Признание права собственности в силу приобретательной давности Споры по поводу прав собственности одни из самых сложных в судебной практике. Именно поэтому Каждый человек стремится обзавестись ...

Право собственности, Page 5 of 7

Узнать ОГРН по ИНН организации и индивидуального предпринимателя Ведение коммерческой деятельности сегодня обязательно осуществляется в рамках законодательства. Согласно которому все индивидуальные предприниматели, коммерческие Физические лица ...

Право собственности, Page 4 of 7

Что такое ОКАТО организации и ИП Что такое ОКАТО для организаций и ИП в 2017 году? Каковы его функции? Как можно Основной государственный регистрационный номер, ...

Право собственности, Page 3 of 7

Коды классификатора ОКФС Коды классификатора ОКФС в организации (общероссийский классификатор форм собственности). Что он собой представляет? Каковы его Среди кодов, которые присваиваются организациям и предприятиям ...