Главная » Что. Где. Когда. » Что нужно для получения ипотеки

Что нужно для получения ипотеки

Что нужно чтобы взять ипотеку на квартиру

Не все люди обладают достаточными доходами и накоплениями, чтобы приобрести недвижимость. Большинство банков предлагает различные ипотечные программы, направленные на решение этой проблемы.

Но получить ипотеку не так и просто, ведь кредитные организации выдвигают ряд требований не только к заемщикам, но и к объекту займа, который в большинстве случаев выступает залогом.

Что нужно, чтобы взять ипотеку на квартиру

Если вы планируете взять займ на приобретение жилья, вам необходимо выполнить такие действия:

  • выбрать банк;
  • подать заявку;
  • подготовить пакет необходимых документов;
  • подобрать подходящую квартиру в случае одобрения заявки;
  • оформить страховку;
  • подписать ипотечный кредит.

Первое, что вам следует сделать, если вы хотите взять ипотеку, подобрать кредитную организацию. Детально ознакомьтесь с условиями ипотечного кредитования, а также требованиями, которые выдвигает банк к заемщику и квартире.

Оцените свои шансы одобрения заявки.

Что нужно для получения ипотеки

Если у вас невелики официальные доходы, поддавайте одновременно заявку в несколько банков. В таком случае вам придется в нескольких экземплярах собирать необходимые документы, но вы сможете сэкономить немало времени, если вам откажут в одном из банков. Подать заявку на получение кредита можно на официальном сайте выбранной кредитной организации.

После отправки заполненной формы с вами свяжется менеджер для обсуждения дальнейших действий.

Чтобы увеличить свои шансы получить займ на приобретение квартиры, вы можете обратиться к ипотечному брокеру. За услуги придется заплатить, но специалист поможет вам подобрать банк и оптимальную программу, а также подготовить необходимые документы.

Необходимые документы для получения ипотеки

Если вас интересует, что нужно для того, чтобы взять ипотеку, будьте готовы к тому, что вам придется собрать много документов. Для одобрения заявки на получение займа вам придется представить личные документы, а также документы на приобретаемую недвижимость.

Пакет документов на заемщика обычно включает:

  1. Личные документы: паспорт, идентификационный код, военный билет (для мужчин до 27 лет), водительское удостоверение и так далее.
  2. Документы, подтверждающие занятость и доходы: копия трудовой книжки или трудового договора, справка о доходах, форма №2-НДЛФ и другие. Если заемщик имеет дополнительные доходы, например, проценты с вклада или доход с аренды, также необходимо представить документы, подтверждающие это.
  3. Документы активов: документ на владение иной недвижимостью, движимым имуществом (автомобилем, техникой), земельным участком, выписки из банка о вкладе и так далее.

Чем больше информации вы предоставите о своих доходах и материальном положении, тем больше шансы получить ипотеку. Если у вас будут поручители, на них также нужно собрать пакет документов (личные, о доходах и материальном положении).

Для получения займа на покупку жилья в банк также необходимо представить документы о квартире:

  • договор купли-продажи, свидетельство о регистрации и иные правоустанавливающие документы;
  • выписки из земельного и технического кадастра;
  • документы, подтверждающие отсутствие обременений (задолженности по квартплате, регистрации на жилплощади несовершенных лиц и так далее).

Детальный список необходимых документов вы можете узнать в банке, в котором планируете брать ипотеку.

Что еще нужно знать

Предоставляя кредит на покупку жилья, банк идет на большой риск, поэтому вся предоставленная вами информация будет тщательно проверяться. При заполнении анкеты не указывайте недостоверных данных, особенно те, которые легко проверяются, например, наличие судимости, место работы и так далее.

Если вас интересует, что нужно, чтобы получить ипотеку, обратите внимание, что в связи с большими рисками нередко банки требуют внесения первого взноса. Его размер зависит от таких факторов:

  • кредитной организации;
  • срока кредитования;
  • размера займа;
  • вида недвижимости (новостройка или вторичное жилье);
  • других важных параметров.

Первоначальный взнос обычно колеблется от 20% до 50%. У вас на руках должна быть необходимая сумма.

Также учтите, что при оформлении кредитного договора необходимо оплатить страховку. В некоторых банках имеются комиссии за оформление кредита и другие обязательные платежи.

Об обязательных взносах и платежах нужно узнать еще на подготовительном этапе, чтобы это не стало потом неприятным сюрпризом.

При подписании ипотечного договора внимательно изучайте все пункты, особенно те, что написанные мелким шрифтом. Уточните, размеры ежемесячных платежей и штрафов в случае просрочек, а также иные нюансы.

Если имеются неясные моменты, проясните их у специалиста перед подписанием договора.

О admin

x

Check Also

Что такое обратный звонок из банка и в каких банках он есть?

Что такое обратный звонок из банка и в каких банках он есть? Телефонная связь с сотрудником банка ; самый быстрый и качественный способ получить интересующую ...

Что такое МФО: микрофинансовая организация

Что такое микрофинансовая организация в РФ Первые микрофинансовые организации (МФО) появились в России в 90-х годах. С того времени их количество выросло с нескольких десятков ...

Что такое МФО банка

Что такое МФО в реквизитах При самостоятельном заполнении квитанции на какой-либо платеж, рядовой клиент финансовых организаций часто сталкивается с затруднениями. Одно из них – несоответствие ...

Что такое лизинг автомобиля простыми словами

Английское слово leasing произошло от глагола арендовать. В международной практике термин означает финансовую аренду основных средств производства (оборудования, недвижимости) для получения прибыли. Говоря простыми словами, ...

Что такое Лайткоин: как создать кошелек

Как завести кошелек Лайткоин Криптовалюта лайткоин занимает далеко не последнее место среди своих собратьев. Она имеет, хоть и не самую высокую стоимость и капитализацию, но ...

Что такое кредитный рейтинг заемщика

Кредитный рейтинг: что это такое Для того чтобы банк успешно функционировал и имел определённую степень надёжности, он должен обладать кредитным рейтингом. Это понятие означает способность ...

Что такое кредитная организация: виды и понятие

Кредитная организация: что это такое В современном мире, пожалуй, практически невозможно найти взрослого человека, никогда не использовавшего заемные средства. Но о компаниях, выдающих кредиты, большинство ...

Что такое КПП банка: сколько цифр, расшифровка

КПП банка ; что это в банковских реквизитах В современный век невозможно себе представить жизнь без оформления каких-либо финансовых обязательств, договорных отношений между организациями и ...

Что такое корреспондентский счет банка

К/С что это в реквизитах При формировании платежного поручения в пользу контрагента необходимо указать номер корреспондентского и расчётного счетов. Зачастую, при заполнении формуляра, необходимые цифры ...

Что такое код ОКТМО по месту жительства в 3-НДФЛ

Что такое ОКТМО в декларации 3-НДФЛ для физических лиц Аббревиатура ОКТМО расшифровывается как общероссийская классификация территориальных муниципальных образований. Его назначение – идентификация населенных пунктов, относящихся ...

Что такое капитализация вклада

Что такое капитализация вклада — пример расчета сложных процентов Одним из самых надежных источников пассивного дохода является банковский вклад. Этот инструмент достаточно прост для понимая ...

Что такое капитал

Капитал ; что это такое простыми словами Экономика оперирует цифрами, но далека от математики, скорее – это политика. Чтобы разобраться, ответим на вопрос о том, ...

Что такое исполнительный сбор у судебных приставов

Исполнительный сбор: что это такое, размер Людям, впервые столкнувшимся с системой российского судебного производства, бывает не так-то просто разобраться в действующих в ней терминах и ...

Что такое инфляция простым языком

Что такое инфляция простыми словами Наверное, нет человека, который не слышал такое определение, как инфляция, причем данное понятие часто употребляется в новостях экономике, и многие ...

Что такое индивидуальный пенсионный коэффициент (ИПК)

Величина индивидуального пенсионного коэффициента ИПК ; что это Федеральное законодательство информирует: официально работающие граждане РФ, временно проживающие иностранцы и лица без гражданства обязаны зарегистрироваться в ...

Что такое индекс потребительских цен Росстат

Индексы потребительских цен на товары и услуги Экономический индекс потребительских цен — это индекс, служащий для замеров среднего уровня цен на услуги и товары за ...

Что такое депозит в банке: простыми словами

Депозит – в это понятие вкладываются два смысла: основа банковского обеспечения и защита финансов клиентуры. Депозит простыми словами и в самом широком понимании означает акцию, ...

Что такое деноминация рубля простыми словами

Что такое деноминация рубля простым языком Наверняка приходилось слышать такой термин, как деноминация национальной валюты. Для жителей нашей страны она ассоциируется с негативными событиями в ...

Что такое демо счет

Демо счет: что это такое на бирже Форекс Торговые операции на финансовых рынках сегодня не являются новинкой. Их осуществляют как крупные трейдеры, так и начинающие ...

Что такое выписка из кредитной истории и как ее получить?

Каждый банк, прежде чем принять решение о выдаче или же отказе в получении кредита, интересуется репутацией своего потенциального клиента. Одним из тех документов, которые могут ...

Что такое внеоборотные активы в бухгалтерском учете

Бухгалтерский учет вложений во внеоборотные активы Внеоборотные активы для многих организаций составляют значительную часть собственных средств. Для структуры баланса они занимают весомое место. Бухгалтерский счёт ...

Что такое ВВП в экономике простыми словами

Что такое ВВП простыми словами Люди, наблюдающие за новостями, нередко слышат заявления о том, что ВВП страны растет или уменьшается. Кроме того, нередко можно услышать ...

Что такое бухгалтерский учет: определение

Что представляет собой бухгалтерский учёт Бухгалтерский учет ‒ это система, подразумевающая сбор, обобщение и регистрирование в денежном эквиваленте данных об имуществе, обязательствах фирмы, а также ...

Что такое БИК банка в реквизитах

БИК банка ; что это в реквизитах В настоящее время любой договор между компаниями содержит банковские реквизиты, основным из которых является банковский идентификационный код. Почему ...