Главная » Что. Где. Когда. » Что нужно для получения ипотеки

Что нужно для получения ипотеки

Что нужно чтобы взять ипотеку на квартиру

Не все люди обладают достаточными доходами и накоплениями, чтобы приобрести недвижимость. Большинство банков предлагает различные ипотечные программы, направленные на решение этой проблемы.

Но получить ипотеку не так и просто, ведь кредитные организации выдвигают ряд требований не только к заемщикам, но и к объекту займа, который в большинстве случаев выступает залогом.

Что нужно, чтобы взять ипотеку на квартиру

Если вы планируете взять займ на приобретение жилья, вам необходимо выполнить такие действия:

  • выбрать банк;
  • подать заявку;
  • подготовить пакет необходимых документов;
  • подобрать подходящую квартиру в случае одобрения заявки;
  • оформить страховку;
  • подписать ипотечный кредит.

Первое, что вам следует сделать, если вы хотите взять ипотеку, подобрать кредитную организацию. Детально ознакомьтесь с условиями ипотечного кредитования, а также требованиями, которые выдвигает банк к заемщику и квартире.

Оцените свои шансы одобрения заявки.

Что нужно для получения ипотеки

Если у вас невелики официальные доходы, поддавайте одновременно заявку в несколько банков. В таком случае вам придется в нескольких экземплярах собирать необходимые документы, но вы сможете сэкономить немало времени, если вам откажут в одном из банков. Подать заявку на получение кредита можно на официальном сайте выбранной кредитной организации.

После отправки заполненной формы с вами свяжется менеджер для обсуждения дальнейших действий.

Чтобы увеличить свои шансы получить займ на приобретение квартиры, вы можете обратиться к ипотечному брокеру. За услуги придется заплатить, но специалист поможет вам подобрать банк и оптимальную программу, а также подготовить необходимые документы.

Необходимые документы для получения ипотеки

Если вас интересует, что нужно для того, чтобы взять ипотеку, будьте готовы к тому, что вам придется собрать много документов. Для одобрения заявки на получение займа вам придется представить личные документы, а также документы на приобретаемую недвижимость.

Пакет документов на заемщика обычно включает:

  1. Личные документы: паспорт, идентификационный код, военный билет (для мужчин до 27 лет), водительское удостоверение и так далее.
  2. Документы, подтверждающие занятость и доходы: копия трудовой книжки или трудового договора, справка о доходах, форма №2-НДЛФ и другие. Если заемщик имеет дополнительные доходы, например, проценты с вклада или доход с аренды, также необходимо представить документы, подтверждающие это.
  3. Документы активов: документ на владение иной недвижимостью, движимым имуществом (автомобилем, техникой), земельным участком, выписки из банка о вкладе и так далее.

Чем больше информации вы предоставите о своих доходах и материальном положении, тем больше шансы получить ипотеку. Если у вас будут поручители, на них также нужно собрать пакет документов (личные, о доходах и материальном положении).

Для получения займа на покупку жилья в банк также необходимо представить документы о квартире:

  • договор купли-продажи, свидетельство о регистрации и иные правоустанавливающие документы;
  • выписки из земельного и технического кадастра;
  • документы, подтверждающие отсутствие обременений (задолженности по квартплате, регистрации на жилплощади несовершенных лиц и так далее).

Детальный список необходимых документов вы можете узнать в банке, в котором планируете брать ипотеку.

Что еще нужно знать

Предоставляя кредит на покупку жилья, банк идет на большой риск, поэтому вся предоставленная вами информация будет тщательно проверяться. При заполнении анкеты не указывайте недостоверных данных, особенно те, которые легко проверяются, например, наличие судимости, место работы и так далее.

Если вас интересует, что нужно, чтобы получить ипотеку, обратите внимание, что в связи с большими рисками нередко банки требуют внесения первого взноса. Его размер зависит от таких факторов:

  • кредитной организации;
  • срока кредитования;
  • размера займа;
  • вида недвижимости (новостройка или вторичное жилье);
  • других важных параметров.

Первоначальный взнос обычно колеблется от 20% до 50%. У вас на руках должна быть необходимая сумма.

Также учтите, что при оформлении кредитного договора необходимо оплатить страховку. В некоторых банках имеются комиссии за оформление кредита и другие обязательные платежи.

Об обязательных взносах и платежах нужно узнать еще на подготовительном этапе, чтобы это не стало потом неприятным сюрпризом.

При подписании ипотечного договора внимательно изучайте все пункты, особенно те, что написанные мелким шрифтом. Уточните, размеры ежемесячных платежей и штрафов в случае просрочек, а также иные нюансы.

Если имеются неясные моменты, проясните их у специалиста перед подписанием договора.

О admin

x

Check Also

Формула доходности инвестиций или как заработать на депозите

Допустим мы хотим решить простую студенческую задачу: Для покупки жилья нужно 1 500 000 рублей. Мы хотим купить жилье через 10 лет. Какую сумму необходимо ...

Финансово-лицевой счет на квартиру: что это такое

Что такое финансовый лицевой счет с места жительства Любое жилье имеет свой платежный паспорт – финансовый лицевой счет. Этот документ предоставляет исчерпывающую информацию о состоянии ...

Условия социальной ипотеки: как получить, что такое

Квартиры по социальной ипотеке для молодой семьи Государство оказывает россиянам финансовую поддержку для улучшения жилищных условий посредством реализации программы ипотечного кредитования. Принцип её функционирования заключается ...

Упрощенка или вмененка: что выгоднее для ИП

Что лучше для ИП: УСН или ЕНВД При организации индивидуального предпринимательства, перед бизнесменом стоит основной вопрос: какую систему налогообложения выбрать. Дело в том, что для ...

Угрожают коллекторы Росденьги: что делать

Где сидят коллекторы Росденьги Росденьги — микрофинансовая организация, существующая с 2010 года. Получить заём сегодня можно в многочисленных офисах компании или через сайт в интернете, ...

Трудности перевода: как Промсвязьбанк комиссию списал

Трудности перевода или как ПСБ с меня комиссию незаконно списал Я недавно писал, что пользуюсь услугами рокетбанка. Очень понимаешь ли удобно, перевел деньги с карты ...

Титульное страхование недвижимости: что это такое

Что такое титульное страхование при ипотеке При выдаче ипотечного кредита банки обычно настаивают на приобретении заемщиком комплекта страховых услуг у страховых компаний, выступающих их партнерами. ...

Субсидия на жилье малоимущим семьям, как получить

Жилищная программа для малоимущих семей Проблема жилищного обеспечения стоит практически перед каждым гражданином нашей страны, ведь единственный способ получить заветные квадратные метры – это ипотечный ...

Страховая мало заплатила по ОСАГО: что делать, если маньше выплатили?

Страховка ОСАГО предполагает получение страхового возмещения после ДТП, компенсирующего расходы на ремонт автомобиля невиновной стороны. Согласно установленной процедуры, для компенсации автовладелец обязан обратиться в страховую ...

Страхование от потери работы: где застраховаться

Страховка от потери работы Часто, попав в долговую яму, клиенты банков игнорируют платежи по кредитам, просто-напросто не внося их на счет банка. Это может быть ...

Ставка рефинансирования ЦБ РФ — что это такое?

Что такое ставка рефинансирования простыми словами Знание экономических законов и влияния различных показателей на фактическую ситуацию в государстве нужно каждому сознательному гражданину. Ставка рефинансирования – ...

Срочно нужны деньги? Где их взять?

Срочно нужны деньги в долг. Где взять быстрее всего? Самое простое решение, когда срочно нужны деньги в долг, обратиться к проверенным кредиторам. Только на нашем ...

Справка 3-НДФЛ: что это такое для физических лиц

Что такое справка 3-НДФЛ: для чего нужна декларация Процесс налогообложения регулируется Налоговым кодексом. Налоги взимаются со всех доходов лица (хотя в данном случае есть определенные ...

Сколько хранится кредитная история в бюро кредитных историй

Плохая кредитная история: когда она обнулится Оформляя кредиты, все отчеты о наших обязательствах кредитор исправно передает в бюро кредитных историй, где они хранятся и передаются ...

Сколько стоит открыть расчетный счет для ООО и ИП

Стоимость открытия и обслуживания расчетного счета для ИП и ООО Расчетный счет – это достаточно удобный способ управления своим бизнесом и финансовыми потоками. И если ...

Сколько стоит банкротство физического лица

Стоимость банкротства физических лиц Современная жизнь невозможна без оформления кредитов и займов, которые помогают приобрести физическим лицам движимое и недвижимое имущество, не имея денежных средств, ...

Сколько процентов НДС

Какой процент НДС НДС – это налог на добавленную стоимость, но данное определение не четко характеризует данную категорию сборов, поэтому простому человеку сложно понять, что ...

Сколько получают пожарные в России

Какая зарплата пожарного в Москве и средняя в России Пожарный – это ответственная и рискованная профессия. Ведь пожарные несут огромную ответственность за чужие жизни и ...

Сколько можно купить долларов за один раз в России сегодня

Сколько валюты можно купить в банке за один раз Валютные денежные знаки давно и прочно вошли в жизнь россиян. Не каждую вещь или услугу можно ...

Сколько зарабатывает Путин в месяц

Сколько получает Путин в месяц Не секрет, что люди помимо интереса делами своего государства очень часто интересуются, а какая зарплата у самого президента? Если о ...

Сколько денег можно ввезти в Россию

Сколько валюты можно ввезти в Россию Заграничные путешествия как туристические, так и деловые невозможны без денег. Каждый гражданин, планирующий поездку в Россию, или возвращающийся на ...

Сколько денег в пачке купюр

Сколько 5000 купюр в пачке Часто нас интересует вопрос, сколько купюр в пачке? А еще чаще возникает вопрос о пачке банкнот с большим номиналом. Квалифицированные ...

Сколько действует справка 2-НДФЛ для банка

Срок действия справки 2-НДФЛ для банка для кредита Справка, составленная по форме 2-НДФЛ, представляет собой наиболее распространенный документ, который подтверждает доход физ. лица. Этот документ ...

Сколько действительна справка 2-НДФЛ для банка или налоговой?

Рассматривая кандидатуру на выдачу займа, банк прежде всего будет основываться на документах о доходе, внушающих абсолютное доверие. К числу таких справок в первую очередь относится ...