Главная » Пенсии 2018 » Ипотека в Сбербанке для пенсионеров в 2018 году — условия и процентная ставка, отзывы

Ипотека в Сбербанке для пенсионеров в 2018 году — условия и процентная ставка, отзывы

Обзор условий и процентов по ипотеке пенсионерам в Сбербанке

Ипотека ; это отличный вариант улучшить свои жилищные условия. Однако существует мнение, что людям пенсионного возраста часто отказывают в ее оформлении, поскольку немногие финансовые учреждения готовы выдавать кредиты с повышенным риском. Это является серьезным заблуждением, сегодня ипотека в Сбербанке для пенсионеров доступна. Крупнейший банк России предлагает для граждан пенсионного возраста различные программы, включая ипотечное кредитование.

Ипотека в Сбербанке для пенсионеров в 2018 году - условия и процентная ставка, отзывы

Ипотечные кредиты в Сбербанке для пенсионеров на сегодня: что нужно знать?

Для того чтобы получить кредит на приобретение недвижимости необходимо выполнить следующие требования:

  1. Возраст. Одним из основных критериев заявителя является его возраст. На момент полного погашения займа по ипотеке людям пенсионного возраста не должно быть более 75-ти лет.
  2. Доход. Чтобы получит одобрение на получение займа, доход должен быть стабильным и достаточно высоким. Чаще всего одобрение на ипотечный кредит получают работающие пенсионеры. Так же высокие шансы взять такой займ имеют пенсионеры-супруги (в данном случае их совокупный доход суммируется).
  3. Страхование. Люди пенсионного возраста относятся к гражданам, находящимся в зоне потенциального риска, поэтому страхование жизни заемщика является еще одним условием для выдачи кредитных средств.

Этот вопрос интересует многих людей пенсионного возраста. Можно получить отказ в ссуде в силу несоответствия установленным банком требованиям к заемщикам.

Каждый банк устанавливает правила, о которых нужно знать при оформлении заявки:

При одобрении учитывается возрастное ограничение клиента на момент окончания действия договора, а также стоимость недвижимости, размер первоначального взноса и ежемесячный доход заемщиков и их созаемщиков.

Для людей пенсионного возраста установлен возраст на момент полного погашения займа:

Пенсионный возраст по законодательству РФ для женщин 55 лет, а для мужчин ; 60 лет. Соответственно у пенсионеров имеется возможность полностью выплатить ипотечный кредит.

Сбербанк не откажет в ипотеке без первоначального взноса при условии залога. Неработающие пенсионеры могут заложить принадлежащую им недвижимость.

Под какой процент и кто может взять: условия и требования

Сбербанк разработал обширную линейку ипотечных кредитов доступных пенсионерам. Их разделяют на несколько групп:

  1. Ипотечные (к ним относят приобретение еще строящегося, уже построенного жилья, а также самостоятельное строительство).
  2. Специальные кредиты (покупка жилья за городом, программы рефинансирования, покупка гаража).

Особенности ипотеки для пенсионеров

При предоставлении ипотеки пенсионерам существуют некоторые особенности:

  • сумма первоначального взноса не менее 10-15%;
  • проценты по кредиту ; 12-13%;
  • залогом может стать недвижимость;
  • средства можно получить в рублях, в долларах, евро;
  • банк предоставляет клиенту до 85% от рыночной стоимости приобретаемой недвижимости;
  • срок выплат по ипотеке ограничивается возрастом 75 лет.

Отзывы о Сбербанке по ипотеке для пенсионеров: плюсы и минусы

Сбербанк разработал для людей преклонного возраста наиболее выгодные условия кредитования. Это единственный банк в РФ, в котором получить ссуду на покупку квартиры могут лица, возраст которых на момент окончания договора 75 лет (в остальных банках этот возраст не должен превышать 65 лет).

Ипотека в Сбербанке имеет некоторые преимущества:

  • Если первоначальный взнос по ипотеке от 50%, проценты снижаются.
  • Для пенсионеров, получающих пенсию и зарплату, процентные ставки снижаются.

Согласно отзывам заемщиков, банк практически во всех случаях идет навстречу пенсионерам, рассматривая каждую заявку индивидуально.

Из основных минусов кредитования физических лиц пенсионного возраста стоит отметить, что Сбербанк особое внимание уделяет их платежеспособности. Каждая заявка рассматривается в индивидуальном порядке. В остальном ; те же минусы, как и для остальных категорий кредитозаемщиков:

  • большой размер переплаты по ссуде, оформленной на длительный срок;
  • при отказе от страховки процентная ставка увеличивается на 1%;
  • задолженность по погашению займа влечет неустойку в размере 20% за каждый день просрочки;
  • уменьшение возраста кредитозаемщик до 65-ти лет в случае, если кроме пенсии нет других источников дохода или не предоставлена справка о доходах.

По условиям кредитования квартира может быть как в новостройке, так и на рынке вторичного жилья.

Банком предлагаются следующие условия:

  • первоначальный взнос ; 15%;
  • минимальный размер заемных средств ; от 45 тыс. руб;
  • максимальный размер кредитования ; до 85% от стоимости приобретаемой недвижимости или залогового жилья;
  • длительность займа ; не более 30 лет;
  • процентная ставка ; от 12%.

Данная программа интересует заемщиков, желающих приобрести уже построенную дачу или загородный дом.

  • первоначальный взнос -15 %;
  • максимальный размер займа до 10 млн. руб., минимальный- 45 тыс. руб.;
  • кредитование в рублях;
  • процентная ставка ; от 13%.

Остальные условия идентичны с предыдущими программами.

Это один из наиболее популярных видов кредитования людей пенсионного возраста:

  • первый взнос ; от 15 %;
  • размер займа от 45 тыс. руб.;
  • ссуда выдается в рублях;
  • без комиссий;
  • максимальный размер ссуды ; до 85 % от стоимости залогового участка или жилья;
  • процентная ставка ; от 12%.

В Сбербанке есть возможность получить ипотеку не только работающим, но и неработающим пенсионерам. Работающие пенсионеры должны представить в финансовое учреждение справку с ПФ и места работы, а неработающие с ПФ.

Стоит отметить, что пенсионерам, которые работают, легче получить одобрение банка, нежели тем, у кого ежемесячный доход равен только пенсионным выплатам.

Такая категория заемщиков для финансовой организации наиболее выгодный вариант, поскольку многие из военных пенсионеров являются участниками НИС и находятся в списках заемщиков по военной ипотеке. Если их стаж превышает 20 лет, и они участвовали в специальной накопительной программе более 3-х лет, то все накопленные средства являются собственностью ушедшего в запас военнослужащего, что позволяет им обратиться в финансовое учреждение и подать заявку на получение ипотеки. Однако в данном случае сниженные процентные ставки на них не распространяются, как для военных-заемщиков НИС. Находящиеся в запасе военнослужащие кредитуются на общих основаниях.

Сегодня можно выбрать программу на получение потребительского кредита без поручителей или ипотеки не тратя большое количество времени. Для этого на официальном сайте Сбербанка России предусмотрен ипотечный калькулятор: http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/money/consumer_unsecured Он позволяет привязать программу к любому фактору: заработной плате, сумме кредитного договора, стоимости недвижимости и ежемесячному платежу.

На основании полученных данных можно просчитать и выбрать наиболее приемлемый вариант.

Как получить ипотеку в Сбербанке пенсионеру: порядок действий

Как правильно оформить ипотеку в Сбербанке пенсионеру, следующий вопрос после условий кредитования, который интересует заемщиков.

Однако здесь все просто: пошаговая инструкция оформления ипотеки пенсионерам идентична стандартной процедуре.

Требования, которые выдвигает банк к людям пенсионного возраста, которые хотят купить недвижимость в ипотеку:

  • наличие регистрации в РФ;
  • наличие гражданства РФ;
  • важным пунктом является возраст заемщика. К моменту погашения займа возраст пенсионера не должен превышать 75 лет;
  • наличие постоянного дохода, позволяющего погашать ежемесячные платежи по займу, помимо этого, должны оставаться минимальные средства на проживание. Если специалистом банка будет установлено, что доходов хватает только на погашение ипотеки, тогда в выдаче ссуды на покупку недвижимости будет отказано.

Для оформления ипотеки заемщик пенсионного возраста должен предоставить в банк такие документы:

  • паспорт с отметкой о регистрации на территории РФ;
  • анкета заемщика, поручителя либо созаемщика (если они имеются);
  • документы, подтверждающие наличие дохода ; выписка из банка о наличии дебетового счета или справки из ПФ. Если заемщик получает выплаты из ПФ в Сбербанке, такая справка не нужна;
  • документы на приобретаемую недвижимость и на залоговое имущество;
  • безупречная кредитная история у кредитополучателя и его поручителей.

Дают ли ипотеку людям пенсионного возраста в Сбербанке? Ответ всегда положительный. Однако стоит учесть тот факт, что к данной категории заемщиков финансовое учреждение относится более внимательно и тщательно проверяет их платежеспособность. Наличие достаточного уровня доходов, а также поручителей трудоспособного возраста значительно увеличивает шанс людям пенсионного возраста приобрести долгожданное жилье.

О admin

x

Check Also

Ипотека – 6 процентов в 2018 году: семьям с детьми, на имеющуюся ипотеку, условия, указ Путина, Таков Закон

Льготная ипотека под 6% для семей с детьми – как получить кредит? Правительство РФ по указу Владимира Путина запустило новую программу субсидирования ипотеки для семей с детьми – где второй или третий ребенок родятся в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

Как изменятся российские пенсии в 2018 году

Как изменятся российские пенсии в 2018 году 574 просмотра Страховые пенсии неработающих россиян должны вырасти в следующем году на 3,7 процента. Это произойдет, если Госдума одобрит бюджет Пенсионного фонда России (ПФР) на 2018-2020 годы.

Страховая пенсия по старости в 2018 году условия предоставления, На ПМЖ в Россию

Страховая пенсия по старости в 2018 году условия предоставления Опубликовал: admin в Пенсия 01.01.0001 Комментарии к записи Страховая пенсия по старости в 2018 году условия предоставления отключены 30 Просмотров В 2015 году подход государства к размерам положенных страховой пенсии по старости, и даже к возможности выйти на заслуженный отдых с расчётом на ежемесячное содержание, претерпел существенные изменения.

Какие выплачиваются пособия на ребенка в Чите в 2018 году

Справочно-консультационный центр по компенсациям и пособиям. Бесплатная консультация онлайн Пособия на ребенка в Чите выплачиваются в основном для поддержания стабильного уровня жизни приемных семей, многодетных и малоимущих семей.

Как перерасчитывается пенсия работающим пенсионерам в 2018 году

Перерасчет пенсии работающим пенсионерам в 2018 году позволит улучшить материальное положение при выходе на пенсию, а также увеличить размер выплат с учетом индексации уже существующих выплат.

Какой пенсионный возраст действует в странах мира в 2018 году?

Какой пенсионный возраст в разных странах мира в 2018 году Возможность выхода на пенсию есть у жителей практически любой страны. Рано или поздно каждый завершает трудовую деятельность и получает гарантированные государством выплаты, ради которых работник трудился всю жизнь.

Банки с государственным участием — список 2018 года

Банки с государственным участием - ближе или дальше от народа Нередко наши сограждане сталкиваются с необходимостью дать самим себе ответ на вопрос какой банк выбрать в 2018 году Вопрос может назреть в разных ситуациях хочется купить машину, а собственных средств не хватает и нужно брать машину в кредит, или решается вопрос об ипотеке, или надоело держать дома свои накопления и решено положить деньги в банк.

Вклады в банках Краснодара: проценты (ставки) по вкладам физических лиц в 2018 г

Рассчитает за вас сумму любого вклада Список актуальных вкладов в банках Краснодара с выгодными процентными ставками в рублях, евро и долларах для физических лиц в 20

Как получить удостоверение пенсионное, где выдают в 2018 году

Статья рассказывает, как получить удостоверение пенсионное, разъясняет нюансы законодательства. Ранее специалисты отделений ПФР выписывали бланки удостоверений для пенсионеров.

Ипотека 6 процентов в 2018 году: условия

Льготная ипотека 6 % c 2018 года для детей с двумя и более детьми: условия получения Наступление нового 2018 года запомнится многим россиянам вступлением в силу ряда законодательных актов, направленных на улучшение демографической ситуации в стране.

Средняя зарплата в Польше в 2018 году у работника

Страны Евросоюза отличаются устойчивой экономикой и хорошим уровнем жизни, что подтверждает средняя зарплата у людей в Польше. Поэтому мигранты стремятся в них попасть, чтобы улучшить своё финансовое положение.

В 2018 году в России не будет пенсионеров с доходом ниже прожиточного минимума

Вы здесь: #160; Главная Все новости В 2018 году в России не будет пенсионеров с доходом ниже прожиточного минимума В 2018 году в России не будет пенсионеров с доходом ниже прожиточного минимума В соответствии с проектом бюджета Пенсионного фонда России на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годы, в 2018 году расходы Пенсионного фонда на пенсионное обеспечение россиян вырастут на 279 млрд.

Индексация пенсий в 2018 году в России: кто и какую прибавку получит, Последние новости: светская хроника, происшествия, обзоры сми

Индексация пенсий в 2018 году в России: кто и какую прибавку получит В следующем году пенсии повысятся в январе, апреле и августе, но по одному разу для различных категорий пенсионеров.

Индексация пенсий в 2018 году в России для тех кто уже на пенсии и работает, ЮГ, Яндекс Дзен

Индексация пенсий в 2018 году в России для тех кто уже на пенсии и работает Ежегодно правительство РФ пересматривает размер пенсии, наступивший 2018 год не стал исключением.

Какая будет минимальная пенсия в 2018 году

В наступающем году запланирована индексация пенсий. Размер повышения составит 3,7%. Напомним, что размер пенсии зависит от региона проживания. При определении уровня пенсии сотрудники ПФ РФ используют информацию Росстата о стоимости потребительской корзины.

На Кубани с 2018 года вырастет прожиточный минимум пенсионера

На Кубани с 2018 года вырастет прожиточный минимум пенсионера Прожиточный минимум пенсионера в регионе с 1 января достигнет 8537 рублей. В случае если совокупный материальный доход неработающего пенсионера не достигнет 8 537 рублей, то с 1 января 2018 года ему будет осуществляться федеральная социальная доплата к пенсии до этой величины.

Какая самая большая пенсия в России в 2018 году и кто её получает, Туристический портал

Какая самая большая пенсия в России в 2018 году и кто её получает? Опубликовал: admin в Пенсии 2018 08/11/2017 0 540 Просмотров Недавно мы ответили на вопрос: Где самая большая пенсия в мире?, тема сегодняшней статьи: У кого самая большая пенсия в России?. Пенсионное обеспечение Советского Союза по праву считалось одним из наиболее достойных в мире.

В Новосибирске в 2018 году увеличили размер прожиточного минимума для пенсионеров

В Новосибирске в 2018 году увеличили размер прожиточного минимума для пенсионеров Суббота 20 января 2018г 04:42 Корней Грушев В Новосибирске в 2018 году вырастет прожиточный минимум для я пенсионеров.

Как жить пенсионерам в 2018

Дата: 01.02.2018, 04:44 При выходе на пенсию у большинства людей начинается спокойная и размеренная жизнь. Но многие пенсионеры не желают жить по средствам, в особенности, если им необходимо улучшить свои жилищные условия.

Пенсия в 2018 году в России, последние новости: повышение пенсионного возраста, МРОТ, пенсия по старости работающим и неработающим пенсионерам — индексация, 100 City

Пенсия в 2018 году в России, последние новости: повышение пенсионного возраста, МРОТ, пенсия по старости работающим и неработающим пенсионерам индексация Пенсия в 2018 году: какие сдвиги в направлении достойного пенсионного обеспечения граждан произойдут в России? Неизбежное повышение пенсионного возраста в России то, что ждет россиян в недалеком будущем.

Статус вынужденного переселенца в Россию 2018: закон, права и процесс оформления

Статус вынужденного переселенца в Россию 2018: закон, права и процесс оформления В определенных ситуациях лицам, переезжающим в Россию из других стран или перемещающимся между субъектами РФ, полагается статус вынужденного переселенца.

Ипотечный кредит для пенсионеров в Сбербанке РФ: условия получения в 2018 году, Полезные советы, Полезные советы

Ипотечный кредит для пенсионеров в Сбербанке РФ: условия получения в 2018 году Опубликовал: admin в Пенсии 2018 20.09.2017 0 111 Просмотров Строго говоря, получить пенсионеру ипотечный кредит в Сбербанке не просто.

Компенсация при увольнении по сокращению штатов, 2018

Медработник будет уволен по сокращению штатов. Компенсация в размере среднего месячного заработка выдается безо всяких условий? А чтобы получить компенсацию за два месяца (в искл.

Актуально21 — О жизни в Чувашии без прикрас — Стал известен размер пенсий в 2018 году

Пенсии неработающих граждан в следующем году планируют проиндексировать с 1 февраля на 3,8 процента. Соответственно, цена пенсионного балла вырастет с 78,58 рубля до 81,57 рубля.