Главная » Льготы и выплаты » Материнский капитал на долевое строительство: порядок, возможности и условия вложения средств в 2017-2018 году

Материнский капитал на долевое строительство: порядок, возможности и условия вложения средств в 2017-2018 году

Материнский капитал на долевое строительство жилья

Программа «Материнский капитал» осуществляется в России с 2007 и будет еще действовать до завершения 2018 года. Она создана для помощи семьям с детьми. Направления использования этих средств часто корректируются.

Материнский капитал на долевое строительство: порядок, возможности и условия вложения средств в 2017-2018 году

Контроль государства по указанному вопросу меняется в сторону улучшения эффективности. Об этом свидетельствуют данные статистики и реакция населения.

Программа предлагает 3 направления применения денежных средств:

  • приобретение жилья;
  • пенсионное обеспечение;
  • оплата образования в различных учебных учреждениях (от детского сада до высших учебных заведений);
  • помощь для адаптации детей-инвалидов.

Важно! Почти 90% семей, что использовали материнский капитал, потратили его на улучшение условий проживания. Это свидетельствует о большом значении проблемы с жильем.

Данный вопрос решается по-разному, один из способов — материнский капитал в долевом строительстве. Любые вопросы, которые касаются долевого строительства, регулируются № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 г.



Скачать для просмотра и печати:

Материнский капитал на долевое строительство: порядок, возможности и условия вложения средств в 2017-2018 году

Долевым строительством называют мобилизацию организаторами возведения многоквартирных домов финансов будущих жильцов.

  • строительная организация;
  • лица, вкладывающие средства.

Суть схемы состоит в том, что человек покупает квартиру в стадии построения и сам ее оплачивает.

  • жилое помещение будет более дешевым, чем на первичном рынке;
  • позволит вложить материнский капитал в долевое строительство, сэкономив финансы.

Важно! Чтобы осуществить подобную сделку необходимо иметь всю сумму оплаты долевого строительства.

Исключением будут средства, погашаемые Пенсионным Фондом из государственной помощи.

Материнский капитал на долевое строительство: порядок, возможности и условия вложения средств в 2017-2018 году

Несмотря на значительную сумму семейного капитала, ее будет недостаточно для приобретения жилья.



Найти деньги можно, используя различные варианты:

  1. Наличие собственных денег для дополнения государственной помощи.
  2. наличие жилого помещения, возможность его продажи на рынке вторичной недвижимости.

Вырученная сумма позволит покрыть разницу для участия в долевом строительстве под материнский капитал.

  1. Отсутствие денег позволит использовать средства как первоначальную плату по ипотеке по приобретению квартиры методом участия в долевом строительстве.
  2. Оформить рассрочку платежей от застройщика. Она будет обеспечена залогом недвижимости, в которой государственная дотация направлена на уплату стоимости долевого участия.

Покупаемая квартира будет находиться в ипотеке у продавца, пока не будут полностью выполнены обязательства по оплате.

Важно! При выборе подходящего варианта родителям следует знать, что капитал используется, когда ребенку, давшему право получения государственной дотации, исполнится три года.

Материнский капитал на долевое строительство: порядок, возможности и условия вложения средств в 2017-2018 году

Исключением будет ситуация, если кредитный договор был заключен раньше, возможность получения капитала возникает при рождении ребенка для погашения залога.



Если заем необходим для единовременной оплаты, маткапитал в долевом строительстве также можно использовать, не дожидаясь 3-летия ребенка. Об этом идет речь в ч. 6.1 ст. 7 № 256-ФЗ . Это дает возможность молодой семье сразу приступить к решению жилищных проблем, а не пассивно ожидать 3 года.

Скачать для просмотра и печати:

Материнский капитал на долевое строительство: порядок, возможности и условия вложения средств в 2017-2018 году

Прежде чем обратиться в пенсионную службу, требуется осуществить определенную процедуру:

  • Выбрать и забронировать квартиру.

Внимание! Застройщика надо информировать о желании клиента использовать материнский капитал долевом строительстве. В соглашение вносится пункт, который позволит вносить выплату частями.

  • Строительная компания готовит требуемые документы для заключения соглашения о долевом строительстве.
  • Сведения о договоре вносятся в единый госреестр.
  • Клиент делает взносы частями соответственно договору.
  • Владелец сертификата обращается в ПФ о перечислении финансов капитала.

В случае если жилье приобретается в залог, гражданин, имеющий право на сертификат, берет банковские данные о сумме долга или размере первого взноса.



Документы для использования МК в долевом строительстве

Материнский капитал на долевое строительство: порядок, возможности и условия вложения средств в 2017-2018 году

В отделение Пенсионного фонда следует предоставить следующие документы:

  1. сертификат;
  2. паспорт гражданина — получателя сертификата с регистрацией по месту проживания;
  3. нотариально заверенная доверенность при оформлении разрешения через уполномоченное лицо;
  4. страховое свидетельство;
  5. соглашение об участии в долевом строительстве с государственной регистрацией;
  6. документ о внесении денежной суммы по оплате квартиры и остатке долга;
  7. нотариальное обещание о намерении оформления квартиры на всех членов семьи с указанием точной доли, что будет сделано на протяжении полугодия с момента подписания акта передачи (выделить детские доли можно путем соглашения или договора дарения);
  8. заявление (образец представит ПФ );
  9. свидетельство о браке и паспорт супруга, если он является дольщиком.

Скачать для просмотра и печати:

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.



Материнский капитал на долевое строительство: порядок, возможности и условия вложения средств в 2017-2018 году

Представленные документы в течение одного месяца рассматривает Пенсионный фонд. После их изучения он информирует о своем согласии или отказе, его причинах. При положительном ответе перечисление денег происходит на протяжении двух месяцев.

Важно! В течение указанного периода заявление можно отозвать, если деньги еще не были переведены ПФ . Для этого подается новое заявление об аннулировании предыдущего.

Владельцу сертификата разрешается использовать часть капитала, а остаток — на другие потребности.

Представить документы можно:

  • лично;
  • через ресурс государственных услуг;
  • через почту.

Важно! Средства, выделяемые государством (около полумиллиона рублей) не могут быть обналичены. Таким способом государство предотвращает нецелевое применение капитала.

Исключение составляет единовременная выплата до 25 000 рублей, осуществленная в 2016 году.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.



Об изменениях в 2018 году будет известно позже. Вы сможете узнать об этом из новостей на нашем сайте. Также информация обновиться и в этой статье.

Индексация маткапитала заморожена до 2020 года.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

О admin

x

Check Also

Пособия и выплаты на ребенка в ХМАО в 2017-2018 году: федеральные и региональные, размеры выплат, порядок и условия получения, необходимые документы

Детские пособия в Ханты-Мансийске и Ханты-Мансийском АО в 2017-2018 году Ханты-Мансийский автономный округ входит в число регионов с неблагополучной демографической обстановкой.

Пособия и выплаты на ребенка в Красноярске в 2017-2018 году: федеральные и региональные, размеры выплат, порядок и условия получения, необходимые документы

Детские пособия в Красноярске и Красноярском крае в 2017-2018 году Красноярский регион на практике демонстрирует успешность реализации мероприятий, проводимых в стране в рамках закона № 81-ФЗ от 19.05.1995.

Пособия и выплаты на ребенка в Республике Адыгея в 2017-2018 году: федеральные и региональные, размеры выплат, порядок и условия получения, необходимые документы

Детские пособия в Республике Адыгея и Майкопе в 2017-2018 году Республика Адыгея особое внимание обращает на разработку проектов, которые позволяют обеспечить социальную поддержку многодетным и малообеспеченным семьям, а также семьям, которые воспитывают маленьких или приемных детей.

Пособия и выплаты на ребенка в Республике Тыва (Тува) в 2017-2018 году: федеральные и региональные, размеры выплат, порядок и условия получения, необходимые документы

Детские пособия в Республике Тыва и Кызыле в 2017-2018 году Демографическое положение в Республике Тыва находится на должном уровне, по сравнению с другими регионами.

Пособия и выплаты на ребенка в Екатеринбурге в 2017-2018 году: федеральные и региональные, размеры выплат, порядок и условия получения, необходимые документы

Детские пособия в Екатеринбурге и Свердловской области в 2017-2018 году В Свердловской области, как и во всей России, поддержка семейств, в которых рождаются дети, оказывается по двухуровневой системе.

Пособия и выплаты на ребенка в Ненецком автономном округе в 2017-2018 году: федеральные и региональные, размеры выплат, порядок и условия получения, необходимые документы

Детские пособия в Ненецком автономном округе и Нарьян-Маре в 2017-2018 году Ямало-Ненецкий автономный округ частично находится за пределами полярного круга. Климатические условия на всей его территории приравниваются к особо тяжелым.

Пособия и выплаты на ребенка в Республике Алтай в 2017-2018 году: федеральные и региональные, размеры выплат, порядок и условия получения, необходимые документы

Детские пособия в Республике Алтай и Горно-Алтайске в 2017-2018 году В Республике Алтай, так же как во всей Российской Федерации, действует двухуровневая система поддержки семейств с детьми, закрепленная законом № 81-ФЗ от 19.05.1995.

Пособия и выплаты на ребенка в Туле в 2017-2018 году: федеральные и региональные, размеры выплат, порядок и условия получения, необходимые документы

Детские пособия в Туле и Тульской области в 2017-2018 году Тульская область не относится к областям, которые могут рассчитывает на какие-либо региональные коэффициенты. Именно поэтому все причитающиеся федеральные пособия при рождении ребенка в Тульской области выплачиваются в установленном размере без надбавок.

Пособия и выплаты на ребенка в Астрахани в 2017-2018 году: федеральные и региональные, размеры выплат, порядок и условия получения, необходимые документы

Детские пособия в Астрахани и Астраханской области в 2017-2018 году Демографические показатели в Астраханском регионе выгодно отличаются от среднероссийских.

Алименты на ребенка до трех лет и его матери в 2017-2018 году: размер, особенности, условия и порядок получения и взыскания

Алименты на содержание ребенка до трех лет в 2017-2018 году Все знают, что в случае развода отец обязан уплачивать алименты. Но если ребенку еще не исполнилось 3 лет, то деньги также выплачиваются для его матери.

Пособия и выплаты на ребенка в Севастополе в 2017-2018 году: единовременные и ежемесячные при рождении, матерям-одиночкам, малообеспеченным и многодетным, порядок и условия получения

Детские пособия в Севастополе в 2017-2018 году Законы Российской Федерации, включая касающиеся назначения и выплаты социальных пособий на детей, в полном размере на жителей города Севастополь распространились с января 2015 года.

Пособия и выплаты на ребенка в Тюмени в 2017-2018 году: федеральные и региональные, размеры выплат, порядок и условия получения, необходимые документы

Детские пособия в Тюмени и Тюменской области в 2017-2018 году Тюменский регион отличается от других субъектов федерации высоким показателем рождаемости. Несмотря на этот положительный фактор, местные власти не свернули социальной программы.

Пособия и выплаты на ребенка в Ярославле в 2017-2018 году: федеральные и региональные, размеры выплат, порядок и условия получения, необходимые документы

Детские пособия в Ярославле и Ярославской области в 2017-2018 году В Ярославле и области при начислении социальных выплат не применяются никакие районные коэффициенты. Именно поэтому все федеральные пособия назначаются и выплачиваются в том же размере, что установлен для всей территории страны.

Пособие по беременности и родам в ФСС в 2017-2018 году: особенности и правила выплат, порядок оформления, необходимые документы, образец заявления и пример расчета

Выплата пособия по беременности и родам в ФСС в 2017-2018 году В 2017 году в расчете пособий произошли изменения, о которых необходимо знать. Скорректированы размеры пособий и МРОТ . Декретный отпуск включает в себя два отпуска, идущих друг за другом.

Пособия и выплаты на ребенка в Саратове в 2017-2018 году: федеральные и региональные, размеры выплат, порядок и условия получения, необходимые документы

Детские пособия в Саратове и Саратовской области в 2017-2018 году Социальная поддержка властей семей с детьми в Саратове имеет разную направленность. Помимо федеральных, предусмотрены также местные выплаты при рождении ребенка в Саратовской области.

Пособия и выплаты на ребенка в Республике Хакасия в 2017-2018 году: федеральные и региональные, размеры выплат, порядок и условия получения, необходимые документы

Детские пособия в Республике Хакасия и Абакане в 2017-2018 году Власти Хакасии приложили немало усилий, чтобы преодолеть демографический кризис, сложившийся в республике в последние десятилетия.

Пособия и выплаты на ребенка в Иркутске в 2017-2018 году: федеральные и региональные, размеры выплат, порядок и условия получения, необходимые документы

Детские пособия в Иркутске и Иркутской области в 2017-2018 году Иркутская область справедливо признается одним из самых благополучных регионов с точки зрения оказания помощи социально незащищенным слоям населения.

Детские пособия в Новосибирске и Новосибирской области в 2017-2018 году

Детские пособия в Новосибирске и Новосибирской области в 2017-2018 году Новосибирский регион является одним из самых передовых в части реализации социальной политики.

Пособия и выплаты на ребенка в республике Чувашия в 2017-2018 году: федеральные и региональные, размеры выплат, порядок и условия получения, необходимые документы

Детские пособия в республике Чувашия и Чебоксарах в 2017-2018 году Детские пособия в 2017 2018 году в Чувашии регламентированы на законодательном уровне и призваны повысить материальное положение малообеспеченных семей.

Пособия и выплаты на ребенка в Краснодаре в 2017-2018 году: федеральные и региональные, размеры выплат, порядок и условия получения, необходимые документы

Детские пособия в Краснодаре и Краснодарском крае в 2017-2018 году Население теплой (по сравнению со многими другими регионами России) Кубани постоянно растет за счет миграции и повышения рождаемости.

Пособия и выплаты на ребенка в Казани в 2017-2018 году: федеральные и региональные, размеры выплат, порядок и условия получения, необходимые документы

Детские пособия в Казани и Республике Татарстан в 2017-2018 году В Республике Татарстан значительных проблем с демографией в последние годы не наблюдалось. Здесь традиционно высокий уровень рождаемости.

Выплаты при рождении третьего ребенка: размеры и виды в 2017-2018 году, порядок и условия получения и оформления, необходимые документы

Детские пособия при рождении третьего ребенка в 2017-2018 году Начиная с 2013 года, в рамках государственной программы, жители 50 регионов Российской Федерации получают пособие за рождение третьего и последующих детей.

Пособия и выплаты на ребенка в Пензе в 2017-2018 году: федеральные и региональные, размеры выплат, порядок и условия получения, необходимые документы

Детские пособия в Пензе и Пензенской области в 2017-2018 году Поскольку в Пензенской области рождаемость невысокая, в регионе устанавливаются дополнительные выплаты для семей с детьми.

Выплаты и пособия при рождении детей в 2017-2018 году: финансовая помощь от государства

Все выплаты и пособия при рождении ребенка в России в 2017-2018 году Появление нового человека — это, несомненно, радостное событие. Но его папе и маме, кроме подготовки к родам, стоит подумать о том, на какие деньги воспитывать малыша.